Коттеджный поселок, пригород

Коттеджный поселок в пригороде Санкт-Петербурга - на данный момент самая привлекательная форма загородной недвижимости, которой интересуются люди, решившие быть ближе к природе. Коттеджный поселок в пригороде привлекает покупателей по многим параметрам: это и свежий воздух, и возможность отдельного проживания, и наличие целого ряда услуг, предлагаемых обитателям загородных комплексов.

Коттеджный поселок в пригороде: классификация

Коттеджный поселок в пригороде Петербурга Самыми востребоваными считаются коттеджные поселки "эконом-класса"

Классификация коттеджных поселков в пригороде Петербурга выделяет три основные группы загородных комплексов: по степени возрастания это коттеджные поселки "эконом-класса", "бизнес-класса" и "премиум-класса". Различаются эти коттеджные поселки в пригороде, естественно, по уровню удобства, комфорта проживания в них, а также по наличию инфраструктуры.
"Эконом-класс" коттеджного поселка в пригороде характеризуется относительной дешевизной и достаточно невысокой степенью обслуживания. Однако спрос на этом сегменте рынка загородной недвижимости постоянно растет и на несколько порядков превышает предложение. Впрочем, аналитики прогнозируют, что в скором времени ситуация нормализуется и эта ценовая ниша будет заполнена.
Коттеджные поселки "бизнес-класса" представлены на рынке в большом разнообразии. Уровень безопасности проживания в таком поселке и набор сервисных услуг довольно широк: это охранный пост, вывоз мусора, обслуживание территорий поселка. Однако и цены на дома в коттеджных поселках этого класса достаточно высоки.
Для сегмента "премиум-класса" коттеджных поселков пригорода Петербурга характерно наличие полного пакета сервисных услуг: обслуживание домов поселка и дополнительной инфраструктуры, существующей в данном загородном комплексе.

Коттеджный поселок в пригороде: предпочтения покупателей

Коттеджный поселок, пригород Дом в развитом коттеджном поселке пригорода становится нормой жизни петербуржцев

На сегодняшний день покупатели загородной недвижимости более всего заинтересованы в приобретении дома в коттеджном поселке пригорода, где наличествует достаточно полный набор услуг по обслуживанию жителей и территории поселка. Формат квартиры в таунхаусе, которые возводятся недалеко от города, также актуален среди покупателей загородного жилья. Актуальность спроса на таунхаусы объясняется тем, что цена на квартиры в них вполне доступна, а удобства покупатель получает почти те же, что и обладатель загородного коттеджа. Таунхаус - это не столько загородный дом, сколько комфортная квартира за городом с небольшим земельным участком.
Вопрос строительства загородного дома своими силами или же покупки готового дома в коттеджном поселке пригорода также не теряет своей актуальности. На данный момент самым востребованным вариантом считается все же приобретение готовых проектов дома с отделкой и оборудованного всеми необходимыми коммуникациями.
Строительство домов в 5-6 этажей также развивается весьма активно. Этот сегмент рынка тоже очень востребован покупателями. На сегодняшний день возводится множество коттеджных поселков, жилой фонд в которых представлен различными типами недвижимости (коттеджи, таунхаусы, многоэтажные строения). Предпочтение при этом отдается большим коттеджным поселкам в пригороде, застроенными несколькими десятками домов с хорошей социальной инфраструктурой.

Владимир Кеймар © 2010 "ДомБург"