Инженерная инфраструктура
Территория разделена на три зоны площадями 3,6 га, 3,4 га и 1,7 га соответственно.
На начальном этапе освоения территории планируется каждый участок обеспечить подъездной дорогой;
На втором этапе электроэнергией от 5 до 15 кВт на каждый участок и сделать освещение тротуаров,
На третьем этапе подвести центральный газ.
На начальной стадии развития запланированы шахтные колодцы на каждом участке и локальные очистные сооружения.
Управляющая компания ООО "1-й Земледелец" будет сопровождать этап строительства поселка, обеспечивая заключение договоров с подрядными организациями и контроль за выполнением договорных условий.
В дальнейшем она обеспечит работу эксплуатационных служб на территории ДНП.
В их обязанность войдет:
- вывоз мусора;
- уборка территории;
- освещение поселка;
- обслуживание электросетей;
- охрана территории

Проезды:
Проект благоустройства территории предполагает два этапа строительства внутрипоселковых дорог-проездов. На первом этапе (весна-лето) 2011 года возводятся дороги с применением песка и гравийно-песчаной смеси и дорнита. По окончанию основного объема строительных работ по инженерным коммуникациям поселка и строительства коттеджей планируется асфальтирование внутрипоселковых дорог. Вдоль дорог и тротуаров будут установлены фонари уличного освещения.

Безопасность
По окончанию строительных работ территория поселка будет обустроена забором по периметру, а также КПП. Круглосуточный пункт охраны будет обеспечивать порядок на территории поселка и безопасность. Въезд на территорию поселка будет осуществляться по пропускам. Для гостевых машин будет организована парковка при въезде. Скоростной режим движения по территории поселка будет ограничен.

Стоимость одной сотки земли 130 000-150 000 руб.
Взнос в ДНП "Осиновая роща" подключение к инженерным сетям и прокладку внутри поселковых проездов
составляет 170 000 руб. с участка.